Il est important de vérifier sa toiture avant de subir les intempéries de toutes saisons. En effet une toiture endommagée ou trop ancienne avec des tuiles poreuses ou cassées ou autres matériaux de couverture, peut provoquer sur la période hivernale des infiltrations des eaux de pluie. Ceci peut provoquer des problèmes d’humidité dans votre maison, mais aussi accentuer la dégradation de votre toiture et endommager l’isolation existante..
Il peut être indispensable de refaire votre toiture lorsque celle-ci a subi des dégâts importants, ou que des soucis récurrents ne peuvent pas être résolus par une simple réparation. Vous pouvez également choisir de refaire votre toiture pour améliorer votre qualité de vie, notamment en utilisant des matériaux plus respectueux de l’environnement et en mettant en place une meilleure isolation thermique. Rénover votre toiture, c’est également l’occasion de changer complètement son aspect visuel et de donner une autre allure à votre maison (en respectant les normes locales en vigueur). Cela permet également de faire augmenter sa valeur marchande.
Tout dépend naturellement de la couverture choisie. Une toiture bas de gamme, comme le shingle, coûte toujours moins de 15 euros du m². Mais elle ne résistera qu’une poignée d’années, et souffrira d’un manque total d’isolation. Une toiture en tuile sera forcément plus chère, mais aussi plus durable, plus efficace et plus esthétique. L’important est de trouver le type de tuile ou le matériau de toiture le mieux adapté à vos besoins. À titre indicatif, notez que le coût d’une toiture se situe en moyenne entre 10.000 et 20.000 €. Il s’agit là d’un tarif à prévoir pour une maison de taille raisonnable, avec des matériaux de qualité.
Si vous constatez des désordres après la réception des travaux sur votre toiture, vous pouvez agir en actionnant des garanties à l’encontre de l’entreprise qui a effectué les travaux. Ces garanties sont au nombre de 3 : garantie de parfait achèvement, garantie biennale ( nettoyage de tuiles ou ardoises ou la pose de gouttière de toit ) et garantie décennale ( changement totale de la charpente – changement partiel ou totale de la couverture de toit – installation de fenêtres de toit ou tous types de travaux de zinguerie ou de renouvellement d’isolant laine de verre ou pose d’un écran de sous toiture ) .
Que le toit de la maison soit en pente, arrondi ou plat, son étanchéité est un élément primordial, non seulement pour le confort des habitants, mais encore pour la durée de vie de l’habitation.Il est fortement conseillé de vérifier l’étanchéité de la toiture au moins une fois par an et d’en profiter pour nettoyer tout ce qui pourrait être source d’infiltration d’eau : gouttières, noues (jonctions entre les pans de mur), filtres de ventilation, raccords de cheminée, etc…. Des points clés sont à vérifier outre, bien sûr, l’état des tuiles : arêtiers, faîtages, éventuelles saillies et, bien entendu, fixations des tuiles comme des éventuels éléments décoratifs. Cette vérification de l’étanchéité de toiture passe aussi par l’intérieur, avec un contrôle de la charpente. Tout affaissement, toute déformation ou encore un trou dans le bois doivent vous alerter.
